Was waren die größten Transaktionen im 2. Quartal 2023?

Zu den größten Transaktionen im 2. Quartal 2023 zählten:

  1. der Ankauf des Steigenberger Hotel de Saxe in Dresden mit 185 Zimmern durch den offenen Immobilienfonds Hausinvest der Commerz Real: Die Verkäuferin Aroundtown hatte das Objekt durch die Übernahme der TLG in 2020 übernommen. Das Hotel ist langfristig an die Deutsche Hospitality vermietet. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich zudem noch circa 1.200 m² Einzelhandelsflächen.
  2.  der Verkauf des 120 Zimmer großen Steigenberger Grandhotels auf der Ostseeinsel Usedom an den offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1 der Union Investment: Verkäufer und Pächter ist die Resort Hotel Kaiserbad GmbH & Co. KG. Der neu abgeschlossene Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren. Das Hotel wird in den kommenden Jahren umfassend renoviert und um zehn Zimmer erweitert.
  3.  die Veräußerung des Seehotels Fleesensee (156 Zimmer) inmitten der Mecklenburger Seenplatte an die Privathotels Dr. Lohbeck GmbH: Verkäufer war die  Lloyd Fonds Am Alten Kalkwerk Fleesensee GmbH. Bis Juni diesen Jahres firmierte das Hotel unter der Marke „Tui Blue“.
  4. der Verkauf des Serviced Apartments Stayery in Bochum mit 90 Einheiten für 10,5 Mio. Euro an den Fonds Catella Wohnen Europa (CWE): Verkäuferin ist der Entwickler Kreer Development. Das Objekt soll bis Mitte 2024 fertiggestellt sein. 

Ausblick

C&W geht davon aus, dass die kommenden Monate aufgrund des finanz- und gesamtwirtschaftlichen Umfeldes weiter von Unsicherheit geprägt sind. Mit einer Erholung der Investmentaktivitäten auf dem  Hotelmarkt rechnet das Beratungsunternehmen erst Ende des Jahres. 

(Cushman & Wakefield /THWA)

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