Motel One übernimmt Hotel in Kiel, Accor/COTP in Hamburg
Zwei Häuser aus dem Hotelportfolio von Art-Invest Real Estate wurden nach der Insolvenz des bisherigen Betreibers neu vermietet. Dabei handelt es sich um ein Objekt in Kiel, für das nun Motel One als langfristiger Pächter gewonnen wurde. Das Hotel in Hamburg-Barmbek wird künftig von einem seit 2021 bestehenden Joint Venture aus The Chocolate on the Pillow Group und Accor gepachtet.
Damit soll die Positionierung beider Standorte stabilisiert und weiter gestärkt werden.
Neue Betreiber für Kiel und Hamburg-Barmbek
Das Hotelobjekt in Kiel wird künftig in das Portfolio der Motel One Group integriert. Nach Angaben von Art-Invest Real Estate profitiert das Haus damit von einer internationalen Vertriebsplattform und einer klaren Markenstrategie.
Im Zuge der Übernahme plant Motel One eine umfassende Umgestaltung der Immobilie. Ziel ist es, das Hotel an die Design-, Qualitäts- und Servicestandards der Gruppe heranzuführen.
Am Standort Hamburg-Barmbek soll die bisherige Positionierung unter der Marke ibis Styles aus dem Accor-Portfolio erhalten bleiben. Betrieben wird das Haus künftig von The Chocolate on the Pillow Group im Joint Venture mit Accor. Dadurch soll das Hotel enger an die internationale Vertriebs- und Loyalty-Plattform von Accor angebunden werden.
Betreibersuche frühzeitig eingeleitet
Die beiden Vermietungen sind laut Art-Invest Real Estate das Ergebnis eines frühzeitig initiierten Vermarktungsprozesses, bei dem Art-Invest Real Estate gezielt Betreiber angesprochen und die jeweiligen Konzepte auf die Standorte abgestimmt hat. Rechtlich wurde Art-Invest Real Estate von GSK Stockmann beraten.
„Die erfolgreiche Neuvermietung der beiden Hotels in einem anspruchsvollen Marktumfeld bestätigt unseren proaktiven Asset-Management-Ansatz“, kommentiert Dr. Peter Ebertz, Geschäftsführer und Head of Hotels bei Art-Invest Real Estate. „Entscheidend war unser tiefes Verständnis für die operative Seite des Hotelgeschäfts sowie die Geschwindigkeit, mit der wir im Sinne unserer Investoren tragfähige Lösungen entwickeln und umsetzen konnten.“
Betreiber mit Erfahrung im Markenhotel-Segment
The Chocolate on the Pillow Group betreibt nach Unternehmensangaben mehr als 30 Hotels in der DACH-Region. Zur Gruppe gehören rund 850 Mitarbeiter. Das Portfolio umfasst Hotels unter Marken internationaler Hotelbetreiber wie Accor, Marriott und Intercontinental.
Die Motel One Group betreibt derzeit 104 Hotels mit rund 29.300 Zimmern in 13 Ländern. Das Unternehmen wurde im Jahr 2000 gegründet und hat seinen Sitz in München. 2022 gründete die Motel One Group mit The Cloud One Hotels ihre Upscale-Lifestyle-Marke.
(Art-Invest Real Estate/SAKL)
