Erstes Moxy-Hotel im Aargau geplant
Pensimo, die Besitzerin des „Aarauerhof“, und der Hotelbetreiber „The Chocolate on the Pillow Group“ haben den Projektstart für das erste Aargauer Moxy-Hotel bekanntgegeben. Nach einer umfassenden Modernisierung und Aufstockung soll die Marke der Marriott International in das bekannte Gebäude am Bahnhof Aarau einziehen.
Ab 2028 soll dann die internationale Betreibergruppe „The Chocolate on the Pillow Group“ (COTP) in dem geschichtsträchtigen Haus am Bahnhofplatz das fünfte Moxy-Hotel der Schweiz eröffnen – es ist das erste im Kanton Aargau. Für die COTP ist es das zweite Haus in der Schweiz.
„Wir freuen uns sehr, mit COTP eine erfolgreiche Betreiberin und mit Moxy Hotels eine topp Marke an Bord zu haben“, erklärt Alexander Büchel, verantwortlicher Portfoliomanager bei Pensimo.
Bis zur Eröffnung wird die Besitzerin der Liegenschaft, die zur Pensimo-Gruppe gehörende Anlagestiftung Turidomus, in die Modernisierung und Aufstockung des Gebäudes rund 25 Millionen Franken investieren.
Das soll das Hotel bieten
Moxy Hotels gehört zur US-amerikanischen Hotelgruppe Marriott. In der Schweiz ist die Lifestyle-Marke bereits in Bern, Lausanne, Rapperswil und Sion präsent.
Das Moxy Aarau soll auf rund 3.750 Quadratmetern 145 Zimmer anbieten. Im Erdgeschoss soll es eine Rezeption mit öffentlichen Zonen wie einer Bar und einer Lounge-Café geben. Im Untergeschoss sind ein Veranstaltungsraum und ein Fitnessbereich vorgesehen.
„Mit dem Moxy Aarau setzen wir gemeinsam mit Marriott ein weiteres spannendes Projekt um und freuen uns, unsere Expansion in der Schweiz fortzusetzen“, erklärt Erik Florvaag, der CEO und Managing Partner der The Chocolate on the Pillow Group. „Mit diesem neuen Hotel konnten wir uns einen besonderen Standort sichern. Dank der zentralen Lage direkt am Bahnhof und einladenden Designs wird das Moxy Aarau nicht nur Reisende, sondern auch die lokale Community ansprechen und neue Akzente in der Stadt setzen.“
Pensimo startet Studienauftrag
Im ersten Halbjahr 2025 führt die Eigentümerin der Liegenschaft, in der derzeit befristet ein Hotel mit Self-Check-in betrieben wird, einen Studienauftrag mit insgesamt elf Teams von Architekten durch. Dieser startete bereits im Januar. Ziel ist ein Projektentwurf, der sowohl dem Standort als auch den Bedürfnissen an einen zeitgemäßen Hotelbetrieb gerecht wird. Das Siegerprojekt soll Anfang Juli 2025 gekürt werden.
„Wir wollen keinen Neubau“, erklärt Birgit Hattenkofer, Leiterin Development bei Pensimo. Dieser sei aus ökologischer Sicht nicht wünschenswert, denn ein Neubau setze deutlich mehr klimaschädliches CO2 frei als eine Sanierung. „Vielmehr sollen die Teams aufzeigen, wie möglichst viel der bestehenden Substanz genutzt und das Gebäude aufgestockt werden kann.“ Im Sommer soll das Siegerprojekt gekürt und das Planungsteam ausgewählt werden.
Baustart erst in zwei Jahren
Das aus dem Studienauftrag hervorgehende, siegreiche Projekt soll Grundlage für einen Gestaltungsplan sein, der Bestimmungen etwa zur Einpassung und Qualität der Überbauung, Freiraum, Energie und Lärmschutz enthält.
Bis zur rechtskräftigen Baubewilligung rechnet die Eigentümerschaft mit mindestens zwei Jahren Planungszeit. Somit kann im besten Fall Anfang 2027 mit dem Bau begonnen und das neue Hotel nach einer etwa zweijährigen Bauzeit Ende 2028 eröffnet werden.
(The Chocolate on the Pillow Group/SAKL)
